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下面附上一則新聞讓大家了解時事
又有不敵漲租收攤！天母麥當勞傳6月熄燈
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連麥當勞也撐不下去！堪稱北市天母西路地標、屹立30多年的麥當勞驚傳6月熄燈，據悉是中國某集團有意租下整棟大樓，房東因此將租金翻漲1倍，讓店家凍未條只好無奈選擇搬離。
據《自由時報》報導，在地人除感嘆天母商圈沒落多年，店家2、3年就換1輪，不僅麥當勞撐不下去，同棟大樓知名老牌蔬食餐廳也在之前撤出，另還包括隨意鳥地方天母店、哈根達斯天母店等也因不堪租金喊漲搬離，並透露「天母房東有8成就是要錢，租3年看你生意不錯，下輪簽約就漲租」。
天母商圈發展協會理事長唐笛指出，天母商圈店面租金長期偏高，曾每月1坪逾1萬元，目前天母西路每月1坪7、8千至1萬元，價錢稍低者，平均1坪也要5、6千元；住商不動產企畫研究室經理徐佳馨則分析，天母租金高是因當地屬封閉型社區，天母人消費力強，房東自然有信心，尤其日後若要賣房，租金與售價也互有牽連，因而傾向不調降。
對此，台灣麥當勞僅回應目前仍針對市場及營運策略作整體評估中。
租金頂不住了！
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年後變肥？專家：掌握「內臟減脂期」腹部就能瘦一圈
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9天連假結束，吃盡各種美食，身材圓了一圈？晨光健康營養專科院長趙函穎表示，年節期間多肉、高油、高糖份的偏執系飲食，最容易快速累積腰腹部位的內臟脂肪，長期可能導致高血壓、高血糖、高血脂等代謝疾病，若能掌握「內臟減脂期」，就能提高年後減重成功兼顧健康的需求。
趙函穎指出，人體脂肪分成皮下脂肪和內臟脂肪。皮下脂肪會全身性的分布造成掰掰袖、肥臀、雙下巴等外觀困擾；內臟脂肪主要堆積於腹部內臟，最明顯的外觀特徵是突出的小腹，其特性是容易因不良的飲食習慣急速增加，但相對的也可以透過高纖飲食與有氧運動降低。
趙函穎表示，年假後7天是關鍵的「內臟減脂期」，以高纖、優質蛋白質的飲食補充原則，可減少脂肪攝取，若搭配有氧運動，就能讓腰腹線條美型重現。她也說，針對肉食族因吃進過多的油脂導致的腰內肉；火鍋狂因高鈉的高湯導致的下半身水腫肥胖；甜食控因吃太多糖分、澱粉導致的手臂掰掰袖、大屁屁等偏執系飲食問題，也可透過高纖豆漿的「順應式補償法」解決。
趙函穎指出，豆漿中的植物性纖維能幫助腸道順暢，大豆蛋白質則可提供基本營養需求與飽足感。搭配慢跑、飛輪、拳擊等有氧運動，幫助降低內臟脂肪。再加入局部重訓，不僅可以美化身材曲線，也可幫助肌肉合成。
趙函穎建議，肉食族可以搭配高麗菜捲或關東煮、杏鮑菇等高纖食材，平衡高油、高蛋白攝取問題，同食滿足吃肉的慾望；火鍋狂可以搭配香蕉、芭樂等含鉀水果，以及海藻沙拉等含碘飲食，平衡鈉攝取過量問題；甜食控則可以搭配口感微甜但又非精緻澱粉的地瓜、玉米，平衡甜食控的糖份攝取超標問題。
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